Villa Royal Dublin – Hossegor
3 650 000 €
Maison
0
m2
HOSSEGOR
7 pièces
5 chambres
0
m2
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Birdie L’Agence vous présente la villa “Royal Dublin”

Idéalement située à Hossegor, entre lac et océan, cette magnifique villa neuve bénéficie d’un emplacement d’exception, permettant un mode de vie “tout à pied” : plages, halles, golf, commerces et lac sont accessibles en quelques minutes.

Birdie L’Agence vous invite à découvrir cette perle rare, une réalisation contemporaine habillée d’un charme Basco-Landais authentique. Un subtil équilibre entre tradition et modernité, dans un cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie en L : salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur un jardin paysagé.

La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing. À l’étage, quatre suites confortables, chacune avec sa salle d’eau privative, accueillent famille et invités.

À l’extérieur, un jardin clos de 949 m², une grande terrasse ensoleillée, un élégant pool-house ainsi qu’un garage double complètent ce bien d’exception.

La villa a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, répondant aux standards les plus exigeants de nos clients.

Un bien unique sur le marché, dans un secteur prisé.

Une visite s’impose.

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Informations sur le mandat

  • Mandat de vente à la charge de l’acquéreur
  • Prix de vente hors honoraires : 3 475 000 €
  • + 175 000 € d’honoraires

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DIAGNOSTIC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
62 kWh par m2 et par an
INDICE D'ÉMISSION DE GAZ À EFFET DE SERRE (GES)
2 kg de CO2 par m2 et par an
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